Menu
For mæglere Log ind
Holtevej 25, Holte
A2015

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Holtevej 25, Holte

Villa · 291 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 18.471 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
18471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².3.541.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.573.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden jun. 2022
400k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.950.000 kr.31. jan. 20272.525.000 kr.I dag · vores estimat3.573.686 kr.Markedet · 19921.073.208 kr.Markedet · 19931.093.287 kr.Markedet · 19941.000.167 kr.Markedet · 19951.191.063 kr.Markedet · 19961.414.551 kr.Markedet · 1997922.179 kr.Markedet · 1998808.980 kr.Markedet · 19991.460.238 kr.Markedet · 2000724.590 kr.Markedet · 20011.846.686 kr.Markedet · 20022.050.095 kr.Markedet · 20031.399.419 kr.Markedet · 20041.319.394 kr.Markedet · 20051.244.898 kr.Markedet · 20062.045.148 kr.Markedet · 20072.675.454 kr.Markedet · 20082.684.184 kr.Markedet · 20092.132.739 kr.Markedet · 20102.338.767 kr.Markedet · 20111.005.696 kr.Markedet · 20121.838.247 kr.Markedet · 20131.716.900 kr.Markedet · 20141.957.848 kr.Markedet · 20152.117.898 kr.Markedet · 20161.430.847 kr.Markedet · 20172.351.571 kr.Markedet · 20181.954.938 kr.Markedet · 20192.203.161 kr.Markedet · 20202.588.154 kr.Markedet · 20212.170.860 kr.Markedet · 20222.625.693 kr.Markedet · 20232.665.560 kr.Markedet · 20242.780.214 kr.Markedet · 20252.335.566 kr.Markedet · 20262.732.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 70, Holte
5620 Glamsbjerg		191 m²1,7 km17-06-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,0 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²1,4 km23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²2,9 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²1,7 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²1,6 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,5 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²2,1 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²1,6 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²1,9 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden