Holtevej 61, Holte

Landejendom · 240 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 61.506 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Erhvervsareal: 102 m²
Grundareal: 61506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.244 kr/m².6.730.300 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.276.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+427,65 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	247 m²	1,1 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	13.765 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	816 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	1,9 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	2,4 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	4,3 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	2,0 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	6,2 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	3,3 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	5,5 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	6,1 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu