Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holtskovgårdsvej 2

Villa · 207 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
998 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.088 kr/m².5.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHoltskovgårdsvej gns: 28.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.957.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden apr. 2021
721k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.497.500 kr.30. sep. 20234.825.000 kr.I dag · vores estimat5.957.730 kr.Markedet · 19921.050.318 kr.Markedet · 19931.075.572 kr.Markedet · 19941.085.094 kr.Markedet · 1995970.830 kr.Markedet · 19961.115.316 kr.Markedet · 19971.438.029 kr.Markedet · 19981.366.614 kr.Markedet · 19991.359.162 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.846.026 kr.Markedet · 20021.804.626 kr.Markedet · 20031.673.181 kr.Markedet · 20041.132.704 kr.Markedet · 20052.305.566 kr.Markedet · 20062.864.673 kr.Markedet · 20072.727.639 kr.Markedet · 20082.816.028 kr.Markedet · 20091.853.685 kr.Markedet · 20102.919.735 kr.Markedet · 20112.976.453 kr.Markedet · 20122.636.352 kr.Markedet · 20132.719.773 kr.Markedet · 20142.933.190 kr.Markedet · 20153.071.259 kr.Markedet · 20163.182.004 kr.Markedet · 20173.626.433 kr.Markedet · 20183.243.069 kr.Markedet · 20193.654.378 kr.Markedet · 20203.677.355 kr.Markedet · 20214.635.558 kr.Markedet · 20224.619.412 kr.Markedet · 20234.965.102 kr.Markedet · 20244.657.500 kr.Markedet · 20254.718.358 kr.Markedet · 20265.012.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.497.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtskovgårdsvej 8
8660 Skanderborg		163 m²81 m13-07-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²275 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²101 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²570 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²437 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²595 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²645 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²789 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Blommehaven 6
8660 Skanderborg		191 m²342 m02-09-20256.650.000 kr.34.817 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²143 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden