Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 262, Lyndby

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 112 m².2.512.384 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jun. 2020
175k802k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.675.000 kr.I dag · vores estimat2.684.751 kr.Markedet · 1992318.752 kr.Markedet · 1993521.136 kr.Markedet · 1994796.992 kr.Markedet · 1995604.576 kr.Markedet · 1996720.832 kr.Markedet · 1997752.192 kr.Markedet · 1998813.120 kr.Markedet · 1999526.736 kr.Markedet · 2000335.216 kr.Markedet · 2001577.808 kr.Markedet · 20021.205.232 kr.Markedet · 20031.098.272 kr.Markedet · 20041.210.944 kr.Markedet · 20051.299.760 kr.Markedet · 20061.685.488 kr.Markedet · 20072.424.464 kr.Markedet · 20081.772.176 kr.Markedet · 20091.820.672 kr.Markedet · 20101.189.104 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.097.488 kr.Markedet · 2013980.896 kr.Markedet · 20141.179.808 kr.Markedet · 20151.085.952 kr.Markedet · 20161.326.864 kr.Markedet · 20171.411.424 kr.Markedet · 20181.611.344 kr.Markedet · 20191.446.256 kr.Markedet · 20201.664.992 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.986.656 kr.Markedet · 20231.571.920 kr.Markedet · 20241.717.296 kr.Markedet · 20252.111.648 kr.Markedet · 20262.264.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²380 m24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²438 m14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²
Hornsherredvej 157
4070 Kirke Hyllinge		132 m²1,2 km04-08-20262.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²61 m30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²127 m04-12-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		153 m²308 m16-02-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²2,4 km11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,3 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²2,6 km02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²65 m21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden