Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 292, Lyndby

Villa · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.164 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1164 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 65 m².1.458.080 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden sep. 2015
102k462k823k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.299.706 kr.Markedet · 1992184.990 kr.Markedet · 1993302.445 kr.Markedet · 1994462.540 kr.Markedet · 1995350.870 kr.Markedet · 1996418.340 kr.Markedet · 1997436.540 kr.Markedet · 1998471.900 kr.Markedet · 1999305.695 kr.Markedet · 2000194.545 kr.Markedet · 2001335.335 kr.Markedet · 2002699.465 kr.Markedet · 2003637.390 kr.Markedet · 2004702.780 kr.Markedet · 2005754.325 kr.Markedet · 2006978.185 kr.Markedet · 20071.407.055 kr.Markedet · 20081.028.495 kr.Markedet · 20091.056.640 kr.Markedet · 2010690.105 kr.Markedet · 2011778.375 kr.Markedet · 2012636.935 kr.Markedet · 2013569.270 kr.Markedet · 2014684.710 kr.Markedet · 2015630.240 kr.Markedet · 2016770.055 kr.Markedet · 2017819.130 kr.Markedet · 2018935.155 kr.Markedet · 2019839.345 kr.Markedet · 2020966.290 kr.Markedet · 20211.095.900 kr.Markedet · 20221.152.970 kr.Markedet · 2023912.275 kr.Markedet · 2024996.645 kr.Markedet · 20251.225.510 kr.Markedet · 20261.314.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²46 m24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,0 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²1,6 km28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²3,9 km04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,1 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²1,6 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Bygaden 48
4070 Kirke Hyllinge		81 m²3,9 km15-01-20251.695.000 kr.20.926 kr./m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,8 km30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Gershøjvej 99
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,8 km09-08-20261.675.000 kr.20.181 kr./m²
Granbakken 1, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		115 m²269 m02-12-20252.550.000 kr.22.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden