Hornsherredvej 401, Sæby

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 98 m².1.693.048 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.753.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	272 m	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	1,7 km	24-04-2024	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	506 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	1,6 km	14-08-2025	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	699 m	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Hornsherredvej 157 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	3,0 km	04-08-2026	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	2,0 km	30-11-2023	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	1,7 km	16-02-2025	3.995.000 kr.	26.111 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,1 km	04-12-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	284 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu