Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 406, Sæby

Villa · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 188 m².3.247.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden dec. 2021
294k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.350.000 kr.1. sep. 20253.345.000 kr.I dag · vores estimat2.960.837 kr.Markedet · 1992535.048 kr.Markedet · 1993874.764 kr.Markedet · 19941.337.808 kr.Markedet · 19951.014.824 kr.Markedet · 19961.209.968 kr.Markedet · 19971.262.608 kr.Markedet · 19981.364.880 kr.Markedet · 1999884.164 kr.Markedet · 2000562.684 kr.Markedet · 2001969.892 kr.Markedet · 20022.023.068 kr.Markedet · 20031.843.528 kr.Markedet · 20042.032.656 kr.Markedet · 20052.181.740 kr.Markedet · 20062.829.212 kr.Markedet · 20074.069.636 kr.Markedet · 20082.974.724 kr.Markedet · 20093.056.128 kr.Markedet · 20101.995.996 kr.Markedet · 20112.251.300 kr.Markedet · 20121.842.212 kr.Markedet · 20131.646.504 kr.Markedet · 20141.980.392 kr.Markedet · 20151.822.848 kr.Markedet · 20162.227.236 kr.Markedet · 20172.369.176 kr.Markedet · 20182.704.756 kr.Markedet · 20192.427.644 kr.Markedet · 20202.794.808 kr.Markedet · 20213.169.680 kr.Markedet · 20223.334.744 kr.Markedet · 20232.638.580 kr.Markedet · 20242.882.604 kr.Markedet · 20253.544.552 kr.Markedet · 20263.800.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²198 m29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²440 m02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²308 m11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²1,9 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²2,1 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²2,3 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		153 m²2,0 km16-02-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²2,3 km30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²2,4 km04-12-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²1,9 km14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden