Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 433A, Sæby

Villa · 245 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.349 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 245 m².4.232.620 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²270 m29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²116 m05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²2,0 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²2,2 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²2,3 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²347 m02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²191 m11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		153 m²2,0 km16-02-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²2,3 km30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²1,9 km14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden