Hornshøjvej 1, Mejrup

Landejendom · 270 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 291.291 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 291291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 270 m².4.979.070 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)291291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.948.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.948.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	989 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	1,4 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	1,6 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	3,4 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	2,0 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	2,9 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,8 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	4,1 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	5,2 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	5,7 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu