Horsensvej 12, Hornborg

Landejendom · 253 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 171.695 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 171695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.089.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.643 kr/m².8.585.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)171695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.139.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5276,44 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (landejendom)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1994 · Alm. Salg: 5.440.000 kr.
8. jun. 2010 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.139.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1994nov.Ejerskifte5.440.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honum Skovvej 13 8762 Flemming	250 m²	2,3 km	03-07-2026	8.025.000 kr.	32.100 kr./m²
Haurumvej 39, Haurum 8762 Flemming	304 m²	1,2 km	07-01-2024	2.800.000 kr.	9.211 kr./m²
Østerenden 21 8762 Flemming	195 m²	1,7 km	11-05-2026	18.300.000 kr.	93.846 kr./m²
Nørre Snedevej 110, Hvirring 8762 Flemming	167 m²	5,0 km	03-08-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nørre Snedevej 92, Hvirring 8762 Flemming	166 m²	5,1 km	11-07-2024	11.750.000 kr.	70.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu