Horsensvej 36, Leret

Landejendom · 349 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 40.000 m², 10 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 40000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.742 kr/m².5.388.571 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.173.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,12 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.173.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondalvej 17, Nortvig 8766 Nørre Snede	334 m²	2,8 km	13-10-2025	2.950.000 kr.	8.832 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	3,0 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	3,7 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	2,9 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	5,4 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	3,0 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	5,3 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu