Horsensvej 43, Leret

Villa · 193 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.425 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².1.493.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.246.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,60 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel630.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	2,9 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	1,2 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	3,1 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	2,9 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	3,0 km	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	3,1 km	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	2,6 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	3,4 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	3,2 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	3,8 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu