Horsensvej 500

Villa · 288 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 15.934 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 15934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.450 kr/m².6.092.700 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.137.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1184,36 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 190.000 kr.
14. maj 2012 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.137.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte400.000 kr.
2012majEjerskifte760.000 kr.
apr.Ejerskifte190.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 123 7120 Vejle Øst	266 m²	724 m	01-12-2025	5.200.000 kr.	19.549 kr./m²
Julianelund 46 7120 Vejle Øst	303 m²	1,7 km	12-01-2025	8.750.000 kr.	28.878 kr./m²
Frydenlund 80 7120 Vejle Øst	245 m²	1,1 km	13-03-2024	5.400.000 kr.	22.041 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	1,2 km	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	826 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	909 m	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	1,2 km	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	1,7 km	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Julianelund 8 7120 Vejle Øst	228 m²	1,4 km	28-07-2025	6.850.000 kr.	30.044 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	744 m	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu