Menu
For mæglere Log ind
Skolebakken 2
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Skolebakken 2

Villa · 122 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.932 kr/m².2.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.827 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.727 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.217.323 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,42 pct. siden dec. 2018
378k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.050.000 kr.30. jun. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.042.727 kr.Markedet · 1992609.512 kr.Markedet · 1993584.624 kr.Markedet · 1994533.140 kr.Markedet · 1995691.008 kr.Markedet · 1996728.462 kr.Markedet · 1997879.254 kr.Markedet · 19981.651.148 kr.Markedet · 19991.060.912 kr.Markedet · 2000985.394 kr.Markedet · 2001703.574 kr.Markedet · 2002956.602 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 2004965.508 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.657.858 kr.Markedet · 20071.862.696 kr.Markedet · 20081.796.328 kr.Markedet · 20091.892.098 kr.Markedet · 20101.539.152 kr.Markedet · 20111.865.136 kr.Markedet · 20121.139.968 kr.Markedet · 20131.329.678 kr.Markedet · 20141.584.048 kr.Markedet · 20151.445.090 kr.Markedet · 20161.827.438 kr.Markedet · 20171.956.758 kr.Markedet · 20181.948.706 kr.Markedet · 20192.197.830 kr.Markedet · 20202.176.480 kr.Markedet · 20212.346.426 kr.Markedet · 20222.642.154 kr.Markedet · 20232.550.410 kr.Markedet · 20242.672.410 kr.Markedet · 20253.450.526 kr.Markedet · 20263.146.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 23
7120 Vejle Øst		140 m²116 m22-08-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Skolebakken 17
7120 Vejle Øst		162 m²125 m31-01-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Lærkelunden 4
7120 Vejle Øst		116 m²146 m07-07-20251.770.000 kr.15.259 kr./m²
Lærkelunden 7
7120 Vejle Øst		135 m²132 m18-11-20242.475.000 kr.18.333 kr./m²
Engumvej 7
7120 Vejle Øst		112 m²330 m27-05-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Bredalkærvej 200
7120 Vejle Øst		135 m²212 m07-05-20242.075.000 kr.15.370 kr./m²
Enggårdstoften 78
7120 Vejle Øst		137 m²130 m20-07-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50
7120 Vejle Øst		138 m²202 m29-09-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Lærkelunden 27
7120 Vejle Øst		140 m²141 m10-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engumvej 23
7120 Vejle Øst		107 m²500 m01-04-20251.805.000 kr.16.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden