Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Horsevænget 3, Smidstrup

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 105 m².2.062.515 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden nov. 2014
332k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.190.000 kr.I dag · vores estimat1.999.947 kr.Markedet · 1992515.655 kr.Markedet · 1993631.155 kr.Markedet · 1994636.090 kr.Markedet · 1995686.385 kr.Markedet · 1996571.830 kr.Markedet · 1997583.380 kr.Markedet · 1998740.250 kr.Markedet · 1999462.315 kr.Markedet · 2000773.115 kr.Markedet · 2001380.100 kr.Markedet · 20021.256.115 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.378.125 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.746.570 kr.Markedet · 20072.333.730 kr.Markedet · 20081.868.265 kr.Markedet · 20091.511.370 kr.Markedet · 20101.454.145 kr.Markedet · 20111.541.925 kr.Markedet · 20121.296.855 kr.Markedet · 20131.203.300 kr.Markedet · 20141.457.085 kr.Markedet · 20151.330.455 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.822.695 kr.Markedet · 20181.664.355 kr.Markedet · 20191.592.220 kr.Markedet · 20202.112.390 kr.Markedet · 20212.085.405 kr.Markedet · 20222.262.960 kr.Markedet · 20232.491.965 kr.Markedet · 20242.206.470 kr.Markedet · 20252.400.825 kr.Markedet · 20263.287.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²297 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Raimers Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²748 m17-03-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²175 m08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²736 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²570 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²290 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²999 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²97 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,4 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²751 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden