Horskildevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1807

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 41.731 m², 4 værelser, opført i 1807, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1807
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 41731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².2.902.500 kr.
2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.633.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	244 m	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	1,2 km	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	1,2 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	1,8 km	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	155 m²	1,1 km	11-04-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	1,4 km	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	1,8 km	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Dybdalsvej 25 8641 Sorring	175 m²	2,2 km	20-05-2026	5.025.000 kr.	28.714 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	1,8 km	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	1,7 km	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu