Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hoskærvej 3, Foldby

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 175 m².3.565.975 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.346.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,42 pct. siden maj 2019
350k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019725.000 kr.7. mar. 20212.250.000 kr.31. aug. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat4.346.517 kr.Markedet · 1992798.350 kr.Markedet · 1993981.925 kr.Markedet · 1994916.825 kr.Markedet · 1995819.525 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 19971.038.100 kr.Markedet · 19981.241.800 kr.Markedet · 19991.348.200 kr.Markedet · 20001.790.600 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.301.300 kr.Markedet · 20031.427.650 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20052.035.075 kr.Markedet · 20062.376.500 kr.Markedet · 20072.209.375 kr.Markedet · 20082.629.725 kr.Markedet · 20092.280.600 kr.Markedet · 20102.570.575 kr.Markedet · 20112.562.700 kr.Markedet · 20122.224.950 kr.Markedet · 20132.131.500 kr.Markedet · 20142.651.250 kr.Markedet · 20152.026.150 kr.Markedet · 20161.949.150 kr.Markedet · 20172.810.500 kr.Markedet · 20182.244.375 kr.Markedet · 20191.742.125 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.579.625 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20233.757.950 kr.Markedet · 20243.712.975 kr.Markedet · 20253.677.450 kr.Markedet · 20263.768.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
7. mar. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019majEjerskifte725.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoskærvej 7, Foldby
8382 Hinnerup		137 m²53 m13-01-20252.995.000 kr.21.861 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²45 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²606 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²675 m04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²435 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²664 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²110 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²295 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²630 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²295 m22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden