Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hospitalsgade 13, 2.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.657 kr/m².1.016.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering880.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,68 pct. siden jun. 2021
104k885k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat880.951 kr.Markedet · 1992180.000 kr.Markedet · 1993157.725 kr.Markedet · 1994220.995 kr.Markedet · 1995273.240 kr.Markedet · 1996328.185 kr.Markedet · 1997194.985 kr.Markedet · 1998448.110 kr.Markedet · 1999731.565 kr.Markedet · 2000449.685 kr.Markedet · 2001430.245 kr.Markedet · 20021.008.540 kr.Markedet · 20031.060.290 kr.Markedet · 2004380.790 kr.Markedet · 2005817.200 kr.Markedet · 2006728.775 kr.Markedet · 2007682.605 kr.Markedet · 2008878.040 kr.Markedet · 2009734.490 kr.Markedet · 2010757.620 kr.Markedet · 2011591.255 kr.Markedet · 2012697.140 kr.Markedet · 2013830.970 kr.Markedet · 2014530.730 kr.Markedet · 20151.072.260 kr.Markedet · 2016573.480 kr.Markedet · 2017896.040 kr.Markedet · 2018950.085 kr.Markedet · 2019708.750 kr.Markedet · 2020812.835 kr.Markedet · 20211.030.050 kr.Markedet · 2022777.015 kr.Markedet · 20231.046.610 kr.Markedet · 2024886.095 kr.Markedet · 2025889.875 kr.Markedet · 2026817.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
880.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 61, 1.
8700 Horsens		45 m²545 m29-06-2025520.000 kr.11.556 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv
8700 Horsens		45 m²701 m21-12-2025698.000 kr.15.511 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv
8700 Horsens		44 m²701 m05-06-2026730.000 kr.16.591 kr./m²
Spedalsø 11A, st. th
8700 Horsens		43 m²679 m09-04-2025525.000 kr.12.209 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1.
8700 Horsens		48 m²559 m12-06-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²748 m22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Fælledvej 60, st.
8700 Horsens		45 m²1,3 km08-09-20261.060.000 kr.23.556 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²707 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²729 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²747 m04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden