Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hotelvej 18, st. tv, Stilling

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.524 kr/m².2.629.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.661.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden apr. 2019
212k1,8M3,3M4,9M6,4M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20192.340.000 kr.2. jul. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.661.599 kr.Markedet · 1993458.083 kr.Markedet · 1994351.550 kr.Markedet · 1995322.803 kr.Markedet · 1996446.157 kr.Markedet · 1997470.721 kr.Markedet · 1998597.190 kr.Markedet · 1999626.560 kr.Markedet · 20001.114.369 kr.Markedet · 2001845.233 kr.Markedet · 20021.150.325 kr.Markedet · 20036.424.020 kr.Markedet · 20044.552.884 kr.Markedet · 20051.679.074 kr.Markedet · 20062.171.155 kr.Markedet · 20072.108.321 kr.Markedet · 20081.772.257 kr.Markedet · 20091.440.910 kr.Markedet · 20101.081.350 kr.Markedet · 20111.596.838 kr.Markedet · 20121.170.617 kr.Markedet · 20131.553.228 kr.Markedet · 20141.567.735 kr.Markedet · 20151.261.842 kr.Markedet · 20161.677.739 kr.Markedet · 20172.114.818 kr.Markedet · 20182.296.378 kr.Markedet · 20191.745.913 kr.Markedet · 20201.576.012 kr.Markedet · 20212.397.749 kr.Markedet · 20222.654.069 kr.Markedet · 20231.898.370 kr.Markedet · 20243.128.528 kr.Markedet · 20252.508.198 kr.Markedet · 20262.514.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hotelvej 18, st. th, Stilling
8660 Skanderborg		178 m²0 m10-06-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		91 m²3,9 km25-12-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²4,0 km01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		92 m²3,9 km08-01-20262.599.000 kr.28.250 kr./m²
Mindet 9
8660 Skanderborg		90 m²4,2 km05-05-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²4,2 km19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²4,0 km05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²4,0 km23-01-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²4,0 km09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²4,0 km09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden