Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 36, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.626 kr/m².1.518.407 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden jun. 2019
341k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.600.000 kr.1. jul. 20201.280.000 kr.I dag · vores estimat1.558.357 kr.Markedet · 1992407.880 kr.Markedet · 1993424.296 kr.Markedet · 1994416.448 kr.Markedet · 1995341.424 kr.Markedet · 1996435.600 kr.Markedet · 1997482.040 kr.Markedet · 1998406.296 kr.Markedet · 1999553.104 kr.Markedet · 2000778.392 kr.Markedet · 2001546.048 kr.Markedet · 2002784.224 kr.Markedet · 2003749.160 kr.Markedet · 2004789.264 kr.Markedet · 20051.192.392 kr.Markedet · 20061.186.488 kr.Markedet · 20071.274.976 kr.Markedet · 20081.160.712 kr.Markedet · 20091.020.024 kr.Markedet · 20101.057.824 kr.Markedet · 2011877.248 kr.Markedet · 20121.225.512 kr.Markedet · 2013953.496 kr.Markedet · 2014882.864 kr.Markedet · 20151.132.560 kr.Markedet · 20161.267.344 kr.Markedet · 20171.131.408 kr.Markedet · 20181.334.448 kr.Markedet · 20191.373.544 kr.Markedet · 20201.474.056 kr.Markedet · 20211.701.720 kr.Markedet · 20221.504.800 kr.Markedet · 20231.399.968 kr.Markedet · 20241.207.656 kr.Markedet · 20251.111.392 kr.Markedet · 20261.608.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.280.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 50, 1. tv.
8220 Brabrand		72 m²63 m28-08-20261.251.000 kr.17.375 kr./m²
Hougårdsvej 64, 1. tv
8220 Brabrand		72 m²125 m01-06-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. tv
8220 Brabrand		74 m²16 m14-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. th
8220 Brabrand		74 m²16 m10-05-20261.525.000 kr.20.608 kr./m²
Hougårdsvej 34, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²16 m24-09-20241.365.000 kr.18.446 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²53 m03-06-20261.320.000 kr.17.838 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²53 m16-10-20251.675.000 kr.22.635 kr./m²
Hougårdsvej 28, st. th
8220 Brabrand		74 m²53 m19-02-20251.410.000 kr.19.054 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th
8220 Brabrand		74 m²75 m21-01-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Hougårdsvej 42, 1. th
8220 Brabrand		74 m²78 m19-11-20231.788.075 kr.24.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden