Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 52, st. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.531 kr/m².1.662.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden mar. 2006
507k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat2.244.664 kr.Markedet · 1992606.155 kr.Markedet · 1993630.551 kr.Markedet · 1994618.888 kr.Markedet · 1995507.394 kr.Markedet · 1996647.350 kr.Markedet · 1997716.365 kr.Markedet · 1998603.801 kr.Markedet · 1999821.974 kr.Markedet · 20001.156.777 kr.Markedet · 2001811.488 kr.Markedet · 20021.165.444 kr.Markedet · 20031.113.335 kr.Markedet · 20041.172.934 kr.Markedet · 20051.772.027 kr.Markedet · 20061.763.253 kr.Markedet · 20071.894.756 kr.Markedet · 20081.724.947 kr.Markedet · 20091.515.869 kr.Markedet · 20101.572.044 kr.Markedet · 20111.303.688 kr.Markedet · 20121.821.247 kr.Markedet · 20131.417.001 kr.Markedet · 20141.312.034 kr.Markedet · 20151.683.110 kr.Markedet · 20161.883.414 kr.Markedet · 20171.681.398 kr.Markedet · 20181.983.138 kr.Markedet · 20192.041.239 kr.Markedet · 20202.190.611 kr.Markedet · 20212.528.945 kr.Markedet · 20222.236.300 kr.Markedet · 20232.080.508 kr.Markedet · 20241.794.711 kr.Markedet · 20251.651.652 kr.Markedet · 20262.389.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²62 m05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Hougårdsvej 52, st. th
8220 Brabrand		74 m²0 m21-05-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Hougårdsvej 54, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²11 m17-11-20251.600.000 kr.21.622 kr./m²
Hougårdsvej 54, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²11 m16-07-20241.779.000 kr.24.041 kr./m²
Hougårdsvej 56, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²23 m22-02-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Hougårdsvej 58, 3. th
8220 Brabrand		74 m²35 m01-07-20261.425.000 kr.19.257 kr./m²
Hougårdsvej 60, 2. th
8220 Brabrand		74 m²48 m23-08-20261.748.000 kr.23.622 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²59 m15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²59 m13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²59 m10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden