Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 64, 3. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².1.438.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden nov. 2017
275k605k935k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.100.000 kr.30. nov. 20211.340.000 kr.I dag · vores estimat1.115.338 kr.Markedet · 1992328.570 kr.Markedet · 1993341.794 kr.Markedet · 1994335.472 kr.Markedet · 1995275.036 kr.Markedet · 1996350.900 kr.Markedet · 1997388.310 kr.Markedet · 1998327.294 kr.Markedet · 1999445.556 kr.Markedet · 2000627.038 kr.Markedet · 2001439.872 kr.Markedet · 2002631.736 kr.Markedet · 2003603.490 kr.Markedet · 2004635.796 kr.Markedet · 2005960.538 kr.Markedet · 2006955.782 kr.Markedet · 20071.027.064 kr.Markedet · 2008935.018 kr.Markedet · 2009821.686 kr.Markedet · 2010852.136 kr.Markedet · 2011706.672 kr.Markedet · 2012987.218 kr.Markedet · 2013768.094 kr.Markedet · 2014711.196 kr.Markedet · 2015912.340 kr.Markedet · 20161.020.916 kr.Markedet · 2017911.412 kr.Markedet · 20181.074.972 kr.Markedet · 20191.106.466 kr.Markedet · 20201.187.434 kr.Markedet · 20211.370.830 kr.Markedet · 20221.212.200 kr.Markedet · 20231.127.752 kr.Markedet · 2024972.834 kr.Markedet · 2025895.288 kr.Markedet · 20261.295.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 50, 2. th
8220 Brabrand		58 m²62 m08-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. mf
8220 Brabrand		52 m²62 m01-06-20261.130.000 kr.21.731 kr./m²
Hougårdsvej 64, 1. tv
8220 Brabrand		72 m²0 m01-06-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. tv.
8220 Brabrand		72 m²62 m28-08-20261.251.000 kr.17.375 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²10 m15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²10 m13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²10 m10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Hougårdsvej 60, 2. th
8220 Brabrand		74 m²21 m23-08-20261.748.000 kr.23.622 kr./m²
Hougårdsvej 58, 3. th
8220 Brabrand		74 m²34 m01-07-20261.425.000 kr.19.257 kr./m²
Hougårdsvej 56, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²47 m22-02-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden