Houvinkelvej 11, Klinkby

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.160 kr/m².965.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.488.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,40 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
2003Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,0 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,1 km	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	4,3 km	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	4,3 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	4,4 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	4,7 km	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	4,5 km	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	4,7 km	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	4,3 km	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu