Houvinkelvej 21, Klinkby

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.756 kr/m².1.085.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.735.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,67 pct. siden jan. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1975 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1975jan.Ejerskifte300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	1,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,0 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	3,9 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	3,8 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	4,4 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	3,7 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	4,4 km	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	4,1 km	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	4,6 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	4,3 km	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu