Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Hovedgade 3E, Snogebæk

Villa · 233 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.958 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 233 m².2.969.585 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,13 pct. siden okt. 2020
209k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. okt. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat2.299.286 kr.Markedet · 1996784.744 kr.Markedet · 1997917.321 kr.Markedet · 1998963.688 kr.Markedet · 19991.107.449 kr.Markedet · 2000922.913 kr.Markedet · 20011.231.638 kr.Markedet · 20021.676.901 kr.Markedet · 20031.781.751 kr.Markedet · 20041.165.000 kr.Markedet · 20051.123.526 kr.Markedet · 20061.600.011 kr.Markedet · 20071.665.950 kr.Markedet · 20081.958.365 kr.Markedet · 20092.558.573 kr.Markedet · 20101.864.932 kr.Markedet · 20113.368.015 kr.Markedet · 20122.201.617 kr.Markedet · 20132.662.957 kr.Markedet · 20142.117.737 kr.Markedet · 20151.781.751 kr.Markedet · 20161.668.047 kr.Markedet · 20171.731.889 kr.Markedet · 20181.664.319 kr.Markedet · 20191.557.838 kr.Markedet · 20202.147.328 kr.Markedet · 20212.486.110 kr.Markedet · 20222.749.167 kr.Markedet · 20232.667.850 kr.Markedet · 20242.410.618 kr.Markedet · 20252.862.172 kr.Markedet · 20263.289.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgade 62A, Snogebæk
3730 Nexø		220 m²816 m22-08-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk
3730 Nexø		125 m²838 m15-04-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		218 m²203 m21-11-20241.400.000 kr.6.422 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		212 m²587 m10-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		204 m²348 m15-09-20242.550.000 kr.12.500 kr./m²
Ellegade 13, Snogebæk
3730 Nexø		257 m²760 m04-01-20241.600.000 kr.6.226 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk
3730 Nexø		207 m²762 m05-09-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nørrevej 9, Snogebæk
3730 Nexø		280 m²311 m16-06-20263.125.000 kr.11.161 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk
3730 Nexø		186 m²365 m27-05-20241.400.000 kr.7.527 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		179 m²517 m20-08-20241.627.000 kr.9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden