Hovedgaden 17

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.123 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²-35,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.563.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.280.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.270.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	62 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	235 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	306 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	247 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	346 m	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	346 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	250 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	156 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	252 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	100 m	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu