Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 17, Nr. Nissum
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hovedgaden 17, Nr. Nissum

Villa · 185 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.991 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1991 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.199 kr/m².1.562.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.984.993 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²968 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²334 m29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²989 m04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²813 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²927 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,1 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,2 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Sandholmvej 21, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²2,5 km06-03-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²2,6 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²2,7 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden