Menu
For mæglere Log ind
Kirkebyen 9
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kirkebyen 9

Villa · 166 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.353.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.510 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.105.963 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²684 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²655 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²1,1 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²803 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,1 km03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,2 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²355 m29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,3 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²1,1 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,6 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden