Hovedgaden 21

Villa · 175 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 484 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.386 kr/m².1.535.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.724.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,88 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2003 · Alm. Salg: 395.524 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel395.524 kr.
2000Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,2 km	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	909 m	31-10-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	909 m	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	139 m	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	374 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	475 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	447 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	303 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Rosenvænget 9 4261 Dalmose	206 m²	416 m	18-09-2026	1.575.000 kr.	7.646 kr./m²
Tværvej 10 4261 Dalmose	140 m²	288 m	31-07-2026	1.710.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu