Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Hovedgaden 32

Villa · 189 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.932 kr/m².3.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.305.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden apr. 2026
344k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.305.079 kr.Markedet · 1992826.308 kr.Markedet · 1993909.090 kr.Markedet · 19941.038.177 kr.Markedet · 1995745.038 kr.Markedet · 1996967.302 kr.Markedet · 19971.074.654 kr.Markedet · 1998443.205 kr.Markedet · 19991.542.429 kr.Markedet · 20001.852.389 kr.Markedet · 20011.841.049 kr.Markedet · 20022.077.866 kr.Markedet · 20031.899.639 kr.Markedet · 20041.135.701 kr.Markedet · 2005734.643 kr.Markedet · 20063.389.526 kr.Markedet · 20073.927.231 kr.Markedet · 20083.457.188 kr.Markedet · 20092.206.575 kr.Markedet · 20102.856.357 kr.Markedet · 20112.724.624 kr.Markedet · 20122.307.123 kr.Markedet · 20132.064.825 kr.Markedet · 20142.449.251 kr.Markedet · 20151.685.502 kr.Markedet · 20162.359.476 kr.Markedet · 20172.593.080 kr.Markedet · 20183.259.305 kr.Markedet · 20193.339.063 kr.Markedet · 20201.735.776 kr.Markedet · 20213.754.674 kr.Markedet · 20223.504.438 kr.Markedet · 20233.243.240 kr.Markedet · 20243.743.334 kr.Markedet · 20254.221.693 kr.Markedet · 20263.683.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²496 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²741 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²539 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²526 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²442 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²516 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²896 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²405 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²1,1 km15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²1,1 km10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden