Hovedgaden 32B, 6360 Tinglev — Villa · 111 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 454 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.523 kr/m².794.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-16,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering760.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	18 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	375 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	1,1 km	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Vænget 4 6360 Tinglev	110 m²	294 m	07-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Realskolevej 2 6360 Tinglev	106 m²	54 m	29-09-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	219 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Nørreagervej 9F 6360 Tinglev	106 m²	125 m	17-04-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Vænget 9 6360 Tinglev	114 m²	320 m	05-06-2025	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	346 m	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	237 m	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu