Hovedgaden 38

Villa · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.424 kr/m².834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 5.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²-12,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering706.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 445.000 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2025okt.Ejerskifte445.000 kr.
2012Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	343 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	32 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	198 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	416 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Elmevej 7 6973 Ørnhøj	122 m²	299 m	08-06-2026	380.000 kr.	3.115 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	375 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	504 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	86 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	343 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	139 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu