Hovedgaden 40, Vejrumbro, 8830 Tjele — Villa · 268 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.643 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 1643 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 268 m².2.133.280 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.869.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro 8830 Tjele	244 m²	454 m	15-05-2026	1.450.000 kr.	5.943 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	316 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	675 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	293 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	363 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	3,3 km	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm 8830 Tjele	223 m²	5,5 km	13-05-2026	1.950.000 kr.	8.744 kr./m²
Overlundvej 5, Velds 8830 Tjele	344 m²	4,6 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	10.756 kr./m²
Nedergårdsvej 8, Foulum 8830 Tjele	250 m²	6,4 km	14-10-2026	595.000 kr.	2.380 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	5,7 km	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu