Hovedgaden 419A

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1342 m²
Bebygget areal: 743 m²
Erhvervsareal: 743 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².2.176.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.858.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	73 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 8 2640 Hedehusene	58 m²	541 m	07-06-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Cikoriegade 3, 3. mf, Nærheden 2640 Hedehusene	58 m²	734 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	41.810 kr./m²
Cikoriegade 3, st. mf, Nærheden 2640 Hedehusene	58 m²	734 m	07-01-2026	2.315.000 kr.	39.914 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. mf, Nærheden 2640 Hedehusene	58 m²	734 m	04-03-2024	1.980.000 kr.	34.138 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2 2640 Hedehusene	56 m²	787 m	20-11-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hedekæret 49, st. 2 2640 Hedehusene	56 m²	787 m	06-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Hedekæret 49, 2. 2 2640 Hedehusene	56 m²	787 m	24-09-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	541 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Hedekæret 55, 2. 4 2640 Hedehusene	56 m²	829 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	31.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu