Menu
For mæglere Log ind
Urtehaven 15, 1. 5.
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Urtehaven 15, 1. 5.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedehusene (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.377 kr/m².2.704.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 30.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.553 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden jun. 2018
328k4,9M9,4M14,0M18,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20182.234.700 kr.22. jul. 20182.234.700 kr.I dag · vores estimat3.091.943 kr.Markedet · 1992443.588 kr.Markedet · 1993412.714 kr.Markedet · 1994543.176 kr.Markedet · 1995432.236 kr.Markedet · 1996580.500 kr.Markedet · 1997563.300 kr.Markedet · 1998681.894 kr.Markedet · 1999777.096 kr.Markedet · 2000761.358 kr.Markedet · 2001825.342 kr.Markedet · 20021.018.412 kr.Markedet · 20031.256.288 kr.Markedet · 20041.072.764 kr.Markedet · 20051.137.264 kr.Markedet · 20061.681.988 kr.Markedet · 20071.787.854 kr.Markedet · 20081.378.236 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.047.394 kr.Markedet · 20111.193.422 kr.Markedet · 20121.157.732 kr.Markedet · 20131.169.342 kr.Markedet · 20141.111.894 kr.Markedet · 20151.036.730 kr.Markedet · 20161.346.760 kr.Markedet · 20171.580.938 kr.Markedet · 20182.050.240 kr.Markedet · 20191.840.314 kr.Markedet · 20201.889.248 kr.Markedet · 20212.108.806 kr.Markedet · 20222.160.320 kr.Markedet · 20232.020.742 kr.Markedet · 20242.542.590 kr.Markedet · 20252.251.222 kr.Markedet · 20262.912.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg
2.234.700 kr.
22. jul. 2018 · Alm. Salg
2.234.700 kr.
I dag · vores estimat
3.091.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.234.700 kr.
  • jun.Ejerskifte2.234.700 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 15, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²0 m04-10-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Urtehaven 15, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²0 m05-04-20252.398.000 kr.34.754 kr./m²
Urtehaven 15, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		69 m²0 m14-01-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²339 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Cikoriegade 3, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²371 m23-06-20252.550.000 kr.29.310 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²371 m08-02-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²484 m23-05-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 4. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²484 m28-04-20242.825.000 kr.32.849 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²484 m07-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 5. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²484 m19-12-20232.975.000 kr.34.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden