Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 419H

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1342 m²
Bebygget areal
743 m²
Erhvervsareal
743 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.024 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden jun. 2021
206k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.650.000 kr.30. nov. 20221.760.000 kr.I dag · vores estimat1.652.956 kr.Markedet · 1992278.532 kr.Markedet · 1993259.146 kr.Markedet · 1994341.064 kr.Markedet · 1995271.404 kr.Markedet · 1996364.500 kr.Markedet · 1997353.700 kr.Markedet · 1998428.166 kr.Markedet · 1999487.944 kr.Markedet · 2000478.062 kr.Markedet · 2001518.238 kr.Markedet · 2002639.468 kr.Markedet · 2003788.832 kr.Markedet · 2004673.596 kr.Markedet · 2005714.096 kr.Markedet · 20061.056.132 kr.Markedet · 20071.122.606 kr.Markedet · 2008865.404 kr.Markedet · 2009675.000 kr.Markedet · 2010657.666 kr.Markedet · 2011749.358 kr.Markedet · 2012726.948 kr.Markedet · 2013734.238 kr.Markedet · 2014698.166 kr.Markedet · 2015650.970 kr.Markedet · 2016845.640 kr.Markedet · 2017992.682 kr.Markedet · 20181.287.360 kr.Markedet · 20191.155.546 kr.Markedet · 20201.186.272 kr.Markedet · 20211.324.134 kr.Markedet · 20221.356.480 kr.Markedet · 20231.268.838 kr.Markedet · 20241.596.510 kr.Markedet · 20251.413.558 kr.Markedet · 20261.828.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²97 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13
2640 Hedehusene		54 m²531 m26-09-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Vesterkøb 47, st. 1
2640 Hedehusene		53 m²620 m05-02-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²790 m27-05-20241.460.000 kr.27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2
2640 Hedehusene		54 m²790 m13-12-20231.300.000 kr.24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²805 m31-08-20261.720.000 kr.31.852 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²805 m31-07-20261.720.000 kr.31.852 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4
2640 Hedehusene		55 m²790 m19-12-20241.450.000 kr.26.364 kr./m²
Hedekæret 53, st. 4
2640 Hedehusene		55 m²805 m22-04-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2
2640 Hedehusene		56 m²776 m20-11-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden