Hovedgaden 419K

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 1342 m²
Bebygget areal: 743 m²
Erhvervsareal: 743 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.226 kr/m².1.964.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	108 m	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2 2640 Hedehusene	56 m²	771 m	20-11-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hedekæret 49, st. 2 2640 Hedehusene	56 m²	771 m	06-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Hedekæret 49, 2. 2 2640 Hedehusene	56 m²	771 m	24-09-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13 2640 Hedehusene	54 m²	526 m	26-09-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 8 2640 Hedehusene	58 m²	526 m	07-06-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Hedekæret 55, 2. 4 2640 Hedehusene	56 m²	815 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	31.161 kr./m²
Hedekæret 55, 2. 4 2640 Hedehusene	56 m²	815 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hedekæret 55, 1. 4 2640 Hedehusene	56 m²	815 m	16-04-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4 2640 Hedehusene	55 m²	785 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu