Hovedgaden 42

Villa · 137 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 21.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².2.873.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.412.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	675 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	555 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	597 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	77 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	672 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	97 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	174 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	525 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	245 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	192 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu