Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 425, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.215 kr/m².2.253.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,18 pct. siden okt. 2010
236k4,7M9,1M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 201017.900.000 kr.I dag · vores estimat1.936.379 kr.Markedet · 1992319.796 kr.Markedet · 1993297.538 kr.Markedet · 1994391.592 kr.Markedet · 1995311.612 kr.Markedet · 1996418.500 kr.Markedet · 1997406.100 kr.Markedet · 1998491.598 kr.Markedet · 1999560.232 kr.Markedet · 2000548.886 kr.Markedet · 2001595.014 kr.Markedet · 2002734.204 kr.Markedet · 2003905.696 kr.Markedet · 2004773.388 kr.Markedet · 2005819.888 kr.Markedet · 20061.212.596 kr.Markedet · 20071.288.918 kr.Markedet · 2008993.612 kr.Markedet · 2009775.000 kr.Markedet · 2010755.098 kr.Markedet · 2011860.374 kr.Markedet · 2012834.644 kr.Markedet · 2013843.014 kr.Markedet · 2014801.598 kr.Markedet · 2015747.410 kr.Markedet · 2016970.920 kr.Markedet · 20171.139.746 kr.Markedet · 20181.478.080 kr.Markedet · 20191.326.738 kr.Markedet · 20201.362.016 kr.Markedet · 20211.520.302 kr.Markedet · 20221.557.440 kr.Markedet · 20231.456.814 kr.Markedet · 20241.833.030 kr.Markedet · 20251.622.974 kr.Markedet · 20262.099.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
17.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion17.900.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²166 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Vesterkøb 6B
2640 Hedehusene		64 m²141 m23-01-20252.230.000 kr.34.844 kr./m²
Vesterkøb 6E
2640 Hedehusene		64 m²147 m08-09-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Hedekæret 49, st. 3
2640 Hedehusene		61 m²739 m31-05-20251.499.000 kr.24.574 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 3
2640 Hedehusene		61 m²739 m15-06-20241.460.000 kr.23.934 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 3
2640 Hedehusene		61 m²754 m25-08-20251.750.000 kr.28.689 kr./m²
Vesterkøb 40, 1. 8
2640 Hedehusene		58 m²497 m07-06-20241.250.000 kr.21.552 kr./m²
Cikoriegade 3, 3. mf, Nærheden
2640 Hedehusene		58 m²794 m19-01-20262.425.000 kr.41.810 kr./m²
Cikoriegade 3, st. mf, Nærheden
2640 Hedehusene		58 m²794 m07-01-20262.315.000 kr.39.914 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. mf, Nærheden
2640 Hedehusene		58 m²794 m04-03-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden