Hovedgaden 48, Skarrild

Landejendom · 323 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 36.547 m², 13 værelser, opført i 1913, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 36547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 323 m².18.768.884 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.213.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1982Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	1,9 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	5,1 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild 6933 Kibæk	271 m²	5,1 km	14-05-2025	7.179.030 kr.	26.491 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	2,5 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	5,6 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	4,1 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	7,2 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	6,0 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	8,2 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	8,3 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu