Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 488, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
595 m²
Erhvervsareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.094 kr/m².3.630.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.109.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,59 pct. siden sep. 2008
381k5,7M11,0M16,3M21,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20088.097.029 kr.I dag · vores estimat3.109.818 kr.Markedet · 1992515.800 kr.Markedet · 1993479.900 kr.Markedet · 1994631.600 kr.Markedet · 1995502.600 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997655.000 kr.Markedet · 1998792.900 kr.Markedet · 1999903.600 kr.Markedet · 2000885.300 kr.Markedet · 2001959.700 kr.Markedet · 20021.184.200 kr.Markedet · 20031.460.800 kr.Markedet · 20041.247.400 kr.Markedet · 20051.322.400 kr.Markedet · 20061.955.800 kr.Markedet · 20072.078.900 kr.Markedet · 20081.602.600 kr.Markedet · 20091.250.000 kr.Markedet · 20101.217.900 kr.Markedet · 20111.387.700 kr.Markedet · 20121.346.200 kr.Markedet · 20131.359.700 kr.Markedet · 20141.292.900 kr.Markedet · 20151.205.500 kr.Markedet · 20161.566.000 kr.Markedet · 20171.838.300 kr.Markedet · 20182.384.000 kr.Markedet · 20192.139.900 kr.Markedet · 20202.196.800 kr.Markedet · 20212.452.100 kr.Markedet · 20222.512.000 kr.Markedet · 20232.349.700 kr.Markedet · 20242.956.500 kr.Markedet · 20252.617.700 kr.Markedet · 20263.386.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
8.097.029 kr.
I dag · vores estimat
3.109.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Solgt på tvangsauktion8.097.029 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²33 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1.
2640 Hedehusene		157 m²33 m24-01-20245.725.000 kr.36.465 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		100 m²867 m30-06-20263.600.000 kr.36.000 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		100 m²867 m05-11-20243.050.000 kr.30.500 kr./m²
Cikoriegade 3, 3. th, Nærheden
2640 Hedehusene		98 m²763 m29-08-20253.105.000 kr.31.684 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²552 m31-08-20252.950.000 kr.31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²552 m11-07-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv.
2640 Hedehusene		93 m²563 m27-10-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²728 m19-11-20253.451.000 kr.32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²728 m18-08-20253.400.000 kr.32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden