Hovedgaden 527, Fløng

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 3.203 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Erhvervsareal: 171 m²
Grundareal: 3203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².3.573.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.067.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 486, 2. 2640 Hedehusene	108 m²	2,2 km	24-01-2024	5.725.000 kr.	53.009 kr./m²
Hovedgaden 486, 1. 2640 Hedehusene	157 m²	2,2 km	24-01-2024	5.725.000 kr.	36.465 kr./m²
Bronzealderen 6, 1., Fløng 2640 Hedehusene	119 m²	1,1 km	06-03-2024	2.225.000 kr.	18.697 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	100 m²	2,7 km	30-06-2026	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	100 m²	2,7 km	05-11-2024	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Cikoriegade 3, 3. th, Nærheden 2640 Hedehusene	98 m²	2,6 km	29-08-2025	3.105.000 kr.	31.684 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden 2640 Hedehusene	94 m²	2,4 km	31-08-2025	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden 2640 Hedehusene	94 m²	2,4 km	11-07-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	2,5 km	19-11-2025	3.451.000 kr.	32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	2,5 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu