Hovedgaden 56A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².2.711.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.475.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 40 4140 Borup	130 m²	571 m	27-02-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	498 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Stenhøjparken 59 4140 Borup	118 m²	785 m	24-01-2024	2.560.000 kr.	21.695 kr./m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	275 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Høgebakken 23 4140 Borup	118 m²	948 m	01-08-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Høgebakken 47 4140 Borup	118 m²	974 m	05-06-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Neergaardparken 16 4140 Borup	115 m²	830 m	29-11-2023	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Stenhøjparken 1 4140 Borup	107 m²	504 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	945 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	990 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu