Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Hovedgaden 59

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.540 kr/m².3.154.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,47 pct. siden dec. 2010
251k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat2.707.732 kr.Markedet · 1992603.336 kr.Markedet · 1993663.780 kr.Markedet · 1994758.034 kr.Markedet · 1995543.996 kr.Markedet · 1996706.284 kr.Markedet · 1997784.668 kr.Markedet · 1998323.610 kr.Markedet · 19991.126.218 kr.Markedet · 20001.352.538 kr.Markedet · 20011.344.258 kr.Markedet · 20021.517.172 kr.Markedet · 20031.387.038 kr.Markedet · 2004829.242 kr.Markedet · 2005536.406 kr.Markedet · 20062.474.892 kr.Markedet · 20072.867.502 kr.Markedet · 20082.524.296 kr.Markedet · 20091.611.150 kr.Markedet · 20102.085.594 kr.Markedet · 20111.989.408 kr.Markedet · 20121.684.566 kr.Markedet · 20131.507.650 kr.Markedet · 20141.788.342 kr.Markedet · 20151.230.684 kr.Markedet · 20161.722.792 kr.Markedet · 20171.893.360 kr.Markedet · 20182.379.810 kr.Markedet · 20192.438.046 kr.Markedet · 20201.267.392 kr.Markedet · 20212.741.508 kr.Markedet · 20222.558.796 kr.Markedet · 20232.368.080 kr.Markedet · 20242.733.228 kr.Markedet · 20253.082.506 kr.Markedet · 20262.689.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, andet800.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²57 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²1,2 km15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²1,2 km08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Hovedgaden 76
4140 Borup		85 m²67 m22-01-20251.900.000 kr.22.353 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²684 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Neergaardparken 33
4140 Borup		138 m²277 m04-04-20243.495.000 kr.25.326 kr./m²
Neergaardparken 13
4140 Borup		135 m²322 m29-12-20243.375.000 kr.25.000 kr./m²
Neergaardparken 23
4140 Borup		142 m²272 m04-06-20263.795.000 kr.26.725 kr./m²
Mølleparken 22
4140 Borup		138 m²545 m01-04-20243.198.000 kr.23.174 kr./m²
Neergaardparken 8
4140 Borup		133 m²427 m12-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden