Hovedgaden 65

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.306.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.369.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	59 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Astersvænget 5 4261 Dalmose	120 m²	351 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	164 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	191 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	99 m	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Lærkevej 4 4261 Dalmose	126 m²	873 m	25-06-2025	1.410.000 kr.	11.190 kr./m²
Stationsvej 18 4261 Dalmose	122 m²	647 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Falkevej 36 4261 Dalmose	130 m²	671 m	19-06-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Ørnevej 32 4261 Dalmose	128 m²	903 m	29-04-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	167 m	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu