Hovedgaden 8, Vejrumbro, 8830 Tjele — Villa · 118 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 118 m².939.280 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering548.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	55 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	556 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	566 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	588 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Østervangsvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	67 m²	541 m	13-02-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	240 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	317 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	5,9 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	5,9 km	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	6,0 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu