Hovedgaden Øst 65, 1., Over Jerstal, 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.731 kr/m².958.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.145.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,84 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	5,4 km	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	5,6 km	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	5,7 km	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	5,4 km	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	5,4 km	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	5,5 km	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	5,7 km	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu