Hovedvejen 10B

Rækkehus · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 268 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 409 m²
Bebygget areal: 409 m²
Grundareal: 268 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.985 kr/m².1.983.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 25.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 21.774 kr/m²+18,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering1.636.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 595.000 kr.
1. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1996majEjerskifte595.000 kr.
1988Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 10G 3330 Gørløse	66 m²	41 m	12-05-2024	1.565.000 kr.	23.712 kr./m²
Hovedvejen 10F 3330 Gørløse	65 m²	31 m	21-05-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Rosenkildeparken 1 3330 Gørløse	83 m²	174 m	02-01-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Rosenkildeparken 7 3330 Gørløse	95 m²	197 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Rosenkildeparken 6 3330 Gørløse	95 m²	214 m	13-08-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Rosenkildeparken 8 3330 Gørløse	95 m²	226 m	23-08-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu