Hovedvejen 15, Rynkeby, 5750 Ringe — Villa · 150 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.561.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.982.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,20 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	928 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	623 m	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	953 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	1,4 km	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	1,9 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	1,8 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	1,3 km	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	1,6 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	1,2 km	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	1,6 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu