Hovedvejen 27

Villa · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.117 kr/m².2.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.535.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	600 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	165 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	261 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	299 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	339 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	272 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	281 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	187 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Plantagevej 8 3330 Gørløse	83 m²	744 m	23-06-2025	7.900.000 kr.	95.181 kr./m²
Gammel Engvej 1 3330 Gørløse	69 m²	281 m	18-01-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu